Fremdwährungskredite bieten den Kunden die Möglichkeit, sich mittels niedriger Zinszahlungen ihr Baugeld zu sichern. Im Laufe der sog. Wartezeit des Kredites ist es möglich, dass man aufgrund der Kursschwankungen zwischen der eigenen und der Fremdwährung Kursgewinne erzielt. Man muss sich aber auch darüber im Klaren sein – davor – dass, sofern die Fremdwährung steigt der Schuldendienst höher wird. Problematisch kann dies z.B. bei einer variablen Zinsvereinbarung sein, da hier u.U. die Zinsen steigen können. Allerdings, so Franz Raich von der Baufinanz Bayern, der sich tagtäglich mit dem Thema der Fremdwährungskredite beschäftigt, sei dies kein typisches Risiko eines Fremdwährungskredites. Im Zusammenhang mit einer Angebotserstellung würden Berater – so wie Raich einer ist – ausführlich mit den Kunden über diese Chancen und Risiken sprechen. Dadurch, dass Schwankungen bei der Fremdwährung möglich sind, könnte es möglich sein, dass die angesparten Rückzahlungsbeträge zum Tag der Endfälligkeit nicht ausreichend sind. Diese Schwankungen sind aber auch bei ganz regulären Krediten möglich – ohne Fremdwährung.
Was genau ist ein Fremdwährungskredit eigentlich? – Wie der Name schon sagt, wird der Kredit in einer anderen als der eigenen Währung aufgenommen. Im Zuge der Veränderungen bzw. Schwankungen beim Wechselkurs der beiden Währungen kann sich damit die Zahlschuld vergrößern oder verkleinern. Dadurch kann u.U. ein entsprechender Kreditgewinn (aber auch eine indirekte Krediterhöhung) die Folge sein.
Die Baufinanz Bayern bietet ihren Kunden die Möglichkeit, sich für ein geplantes Baufinanzierungsvorhabens z.B. von Praxisräumen, einer Eigentumswohnung für die Altersvorsorge oder für ein Feriendomizil die Kreditkonditionen berechnen zu lassen. Ihr unverbindliches Angebot können Sie sich – neben entsprechender Informationen zum Kredit – hier anfordern.
Zu einer Absicherung der Kursschwankungen im Zusammenhang mit dem Fremdwährungskredit trägt das sog. Hedgegeschäft bei. D.h. hier werden verschiedene Transaktionen miteinander gekoppelt. Dies erfolgt in Form eines Termingeschäfts.

Tipp: Renteninfo, Darlehen